Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 5/5 этаж

2 700 000 ₽ 58 600 ₽ за м²

Железнодорожный район, Речной переулок 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.07.2022

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию представляю тёплую, уютную и светлую 2-комнатную квартиру (не угловая) в самом центре Железнодорожного района в панельном доме общей площадью 46,1кв.м. по пер. Речной, д.13.
Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены: прекрасная городская набережная, где можно в любое время года прогуляться семьёй, одна из лучших школ города - общеобразовательная школа №27 (рядом с домом); в 10 минутах ходьбы МОУ лицей №4 и комплекс детско-юношеской спортивной школы Орёл-Карат, ДЮСШОР №3, детская библиотека им. М.М.Пришвина.
Рядом расположены супермаркеты Магнит и Пятерочка, Мясомолочный мир, Бристоль, ТЦ Универмаг и др. В округе работают отделения крупных банков, административные учреждения, службы быта, аптеки, Орловская городская стоматологическая поликлиника. Наличие поблизости ВУЗов нашего города, таких как Музыкальный колледж, Орловский автодорожный техникум, Медицинский колледж и другие учебные заведения, также доказывает выгодный вариант расположения дома.
Удобная транспортная развязка района позволит Вам добраться в любую точку города. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.
По всему периметру квартиры на полу линолеум; трубы и на кухне, и в санузле заменены на ПВХ; установлена качественная дверь-сейф; все окна и балконный блок ПВХ; везде новые биметаллические радиаторы; балкон застеклён металлическим профилем; колонка-автомат; стены в санузле (площадью 2,9кв.м.) отделаны кафелем и светлыми пластиковыми панелями (кроме того там-же установлен новый металлический полотенцесушитель); имеется коридор площадью 4,5кв.м.; в кухне площадью 5,6кв.м. стены частично отделаны кафелем и оклеены моющими обоями. Оптимальная жилая площадь 33,1кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью 19,1кв.м. и 14,0кв.м. Отсутствие во второй половине дня палящего солнца в окнах делает проживание комфортным.
В 2021 году был произведён капитальный ремонт крыши дома, о чём свидетельствует чистое и аккуратное состояние подъезда, в комнатах на потолках нет подтёков (!). Дом образцового содержания. Зелёный тихий двор. Хорошие соседи.
Квартира ждёт своего покупателя. Один совершеннолетний собственник (без долгов и обременений).
Полное юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку. Различные варианты оплаты. Показ возможен в любое, удобное для Вас, время по предварительному согласованию. Звоните и приходите смотреть!
#объект в нашей базе №12564283#

Количество комнат 2

Общая площадь 46 м²

Этаж 5

Материал дома нет данных

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное