Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 117м², 2/5 этаж

13 500 000 ₽ 115 900 ₽ за м²

Заводской район, Холодная 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Просторная трехкомнатная квартира евро формата площадью 116,5 кв. м расположена в кирпичном доме 2002 года постройки, отличающемся надежными конструкциями и качественными строительными материалами.
Объект полностью готов к проживанию: выполнен современный дизайнерский ремонт с продуманной перепланировкой, все изменения согласованы и узаконены.
Внутреннее пространство организовано рационально — зонирование учитывает как комфорт, так и практичность повседневного использования. Кухня-гостиная объединена, что создает ощущение простора, на лоджии организован кабинет для работы дома, а 2 отдельные спальни обеспечивают приватность. В одной из спален сделано зонирование с помощью стильной перегородки.
Из каждой комнаты выход на свою отдельную лоджию. В санузле совмещены ванна и душевая кабина, установлена функциональная столешница с раковиной.
В отделке использованы качественные материалы: многоуровневые натяжные потолки со встроенной подсветкой, керамическая плитка, влагостойкий ламинат. Встроенная мебель и техника экономят время и средства на обустройство.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (5–7 минут) находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в центр и другие районы города. В непосредственной близости — ОГУ им. Тургенева. Рядом расположены школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и магазины повседневного спроса, ярмарка выходного дня с фермерскими продуктами. Для активного отдыха в пешей доступности есть спортивный центр, сквер, а наличие храма добавляет локации спокойную атмосферу.
Квартира подойдет для тех, кто ценит простор, качественный ремонт и удобное расположение без необходимости в дополнительных вложениях. Большая площадь позволяет комфортно разместиться семье с детьми или использовать одну из комнат как кабинет. Благодаря удачному сочетанию транспортной доступности и развитой инфраструктуры локация оптимальна как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район сохраняет стабильный рост цены.
Звоните!
Код пользователя: 147334
Номер в базе: 7784651

Количество комнат 3

Общая площадь 117 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 2002

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 30 м²

Отопление центральное