Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 4/16 этаж

3 450 000 ₽ 84 800 ₽ за м²

Заводской район, мкр. Зареченский, Зеленина 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам удобную просторную квартиру с большой лоджией в центре района Алроса!
О районе. Новый современный район, в котором нет пятиэтажных домов с соответствующим контингентом. Все дома с просторными дворами. Живет преимущественно молодежь. Дети найдут здесь себе много друзей. Несколько детских садиков, современная школа, скоро открывается вторая. В каждом дворе благоустроенные детские площадки с оборудованием, безопасными дорожками, тренажерами и лавочками. Для автомобилистов парковки в каждом дворе, большие, а в некоторых огромные. Ледовый дворец, ТЦ Европа, много магазинов. Недалеко до реки Орлик, напротив есть дачи. Район расположен на возвышенности, чистый воздух. Отсутствуют полностью: старый жилой фонд, промышленные предприятия, опасные перекрестки и шумные автомагистрали.
О локации. Дом находится в центре района, всё рядом: магазин в доме, Ледовая арена - 3 минуты, садик – 2 минуты, школа – 5 минут, остановка рядом, храм – 3 минуты. До автовокзала 5-7 минут на машине. До центра 10-15 минут. Общественный транспорт в любой район города.
О доме. 2016 год постройки. Собственная котельная – отопление регулируется по погоде. Зимой очень тепло, весной нет жары, платежи за отопление меньше, чем в обычном доме. Парковка во дворе порадует своими размерами, также есть парковка поменьше, на которой тоже всегда есть место. Машину можно ставить, чтобы была видна из окон. В подъезде два лифта. На этаже большой запирающийся тамбур на 5 квартир, в котором удобно оставить велосипед или коляску.
О квартире. Комната 19 метров. Прямоугольная кухня 10 метров, отлично размещается угловой гарнитур и угловой диван. Просторный совмещенный санузел. Вы не думали, как лучше: выход на лоджию из кухни или из комнаты? Не нужно искать ответ. Лоджия в этой квартире из комнаты и кухни, площадью 8,2 метров. Под тренажеры, попить кофе, разместить цветы. Удобнейшее пространство. Площадь квартиры с лоджией 44,8 метров, без учета лоджии 36,6 метров. Окна выходят на светлую сторону. Не угловая. Комфортный этаж. Невысоко ехать на лифте, под настроение можно пройти пешком.
Об инвестициях. Район продолжает активно строиться. Новые дома постепенно уходят за линию горизонта, что совсем не приводит к снижению цены. С момента начала застройки цены только растут. Квартира здесь – не только жилье, но и прекрасное вложение средств. Можно жить с комфортом и продать с выгодой через несколько лет, также это прекрасный вариант под сдачу в аренду. Остается вся мебель.
Один собственник, без задолженностей и обременений.
Звоните прямо сейчас, пока эту прекрасную квартиру не купил кто-нибудь другой!

Количество комнат 1

Общая площадь 41 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 16

Балкон есть

Год постройки дома 2016

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 10 м²

Отопление центральное