Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 175м², 8/8 этаж

9 000 000 ₽ 51 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, набережная Дубровинского 74

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Выставлена на продажу просторная квартира в живописном районе (на набережной) с самым лучшим видом в городе.
Общая площадь 175 кв.м - мансарда с мезонином. В мезонине в настоящее время оборудован спортзал с беговой дорожкой. Можно сделать кабинет, библиотеку, творческую мастерскую...
В квартире 3 санузла и парная. 3 жилые комнаты, кухня, обеденная зона, большая прихожая и гардеробные (перегородки можно переделать и распланировать площадь иначе).
С большого балкона открывается отличный вид на город, реку, парк, лесную посадку. В летнее время можно загорать и в компании родных или друзей поставить мангал / барбекю и отдыхать, не выезжая за город.
В праздничные дни также очень удобно смотреть салют. В разные сезоны года красиво по-своему.
Ещё из плюсов - тихо и спокойно. Набережная отличное место для пеших и велосипедных прогулок, катания на роликах, зимой - на лыжах.
Отличная инфраструктура, всё необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности - от ресторанов и кафе до фитнес-клуба и кинотеатра.
Статусные соседи, закрытый двор.
Из минусов - ремонт делался давно, морально и материально устарел. Пассажирский лифт, в этом доме нет грузовых.
Лифт доезжает до седьмого этажа и один лестничный пролёт необходимо пройти пешком. Но с другой стороны ходьба очень полезная для здоровья )
Собственники уже длительное время проживают в Москве. Квартира никогда не сдавалась.
Прямая продажа, взамен не нужно ничего приобретать. Поэтому возможен быстрый выход на сделку.
Рассматриваем как наличный расчёт, так и покупку с привлечением ипотечных средств.
Звоните и приходите смотреть, будем вам рады!