Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 39м², 3/3 этаж

4 850 000 ₽ 123 100 ₽ за м²

Советский район, Ленина 32/34

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.01.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный объект - прекрасную уютную, тёплую и светлую 2-х комнатную квартиру в самом центре нашего города (не угловую) в кирпичном доме, являющимся Памятником архитектуры и Объектом культурного наследия регионального значения (имеется Охранное обязательство ) по улице Ленина, д.32-34 в Советском районе. Это историческое здание, построенное в XIX веке, известное под названием Жилой дом .
Удачная планировка (с кладовой) обеспечивает комфортное проживание: жилая площадь 22,4кв.м. (состоит из двух жилых комнат 12,5кв.м. и 9,9 кв.м.), кухня площадью 6,6 кв.м., коридор 6,9кв.м., совмещённый с/узел 2,5 кв.м., кладовая площадью 1кв.м. Высота потолков составляет 3,3 метра.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт (после ремонта никто не проживал): полностью заменены электрика, трубы, новая газовая колонка-автомат (на воду и газ установлены счётчики); потолки натяжные (в т.ч. с/узле); межкомнатные двери и дверь-сейф; высокие окна ПВХ с трёхкамерным стеклопакетом (выходят на брусчатку главной пешеходной улицы Ленина), полы выровнены и по всему периметру выложен высокопрочный ламинат. Санузел полностью отделан кафелем и установлена новая сантехника. Встроенная стильная кухня в спокойных и мягких тонах прекрасно дополнена современными элементами декора. Эпоха памятника архитектуры (с отреставрированной мебелью) и некоторые современные дизайнерские нотки прекрасно гармонируют в квартире.
Развитая инфраструктура района: исторический центр города, центральная площадь Орла, детский парк с мини-зоопарком и Орловский городской парк культуры и отдыха, набережная и Александровский мост, Орловский Государственный Академический театр имени И.С. Тургенева, кафе, бары, рестораны, банки, административные здания, медицинский Губернский Центр и т.д.
Удобная транспортная развязка района позволит Вам добраться в любую точку города. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.
Замечательная квартира ждёт своего покупателя. Полное юридическое сопровождение. Различные варианты оплаты. Показ возможен в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию. Звоните!
#объект в нашей базе №13105869#

Количество комнат 2

Общая площадь 39 м²

Этаж 3

Материал дома нет данных

Всего этажей в доме 3

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное