Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 6/9 этаж

3 700 000 ₽ 73 300 ₽ за м²

Заводской район, ЖК 909-й, Кромская 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира!
Расположена в благоустроенном доме с ухоженной территорией. Лоджия полностью утеплена, остеклена надежными стеклопакетами и функционально обустроена: слева расположен шкаф с полками, справа — закрытый стол для хранения, пол выполнен из половой доски. Все деревянные поверхности покрыты износостойким яхтенным лаком, предусмотрено освещение и розетки. В жилых помещениях проведена модернизация электросети: вся проводка заменена на кабель ВВГ (2,5 мм² для розеток, 1,5 мм² для освещения), установлены розетки и выключатели Schneider Glossa, ввод в квартиру усилен двумя линиями ВВГ 4 мм². Дополнительная безопасность обеспечена электронным отсекателем на вводе.
Прихожая оформлена ламинатом и натяжным потолком. В спальне добавлены розетки и установлен кондиционер Electrolux. Кухня оснащена практичным кафельным полом, фартуком, фильтром для воды, качественным смесителем и продуманной подсветкой рабочей зоны. Санузел раздельный: ванная комната и туалет полностью отделаны кафелем, установлен полотенцесушитель, розетки для техники. Все водопроводные коммуникации заменены на пластиковые трубы. Квартира защищена массивной входной дверью с тамбуром, отделенным от подъезда.
Дом содержится в отличном состоянии: регулярная уборка, новый лифт, современные почтовые ящики и двери. Межпанельные швы герметизированы, в прошлом году заменена котельная — проблемы с отоплением и горячей водой исключены.
Локация сочетает тишину жилого района с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины («Пятёрочка» на первом этаже, «Магнит»), логистические пункты («Озон», Wildberries), аптеки, почта, ТРЦ «Мега Гринн». Рядом — школы, детские сады, стадион. Остановка общественного транспорта через дорогу обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. В ближайшее время во дворе появится новая детская площадка.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Гарантия юридической безопасности сделки. Помощь в одобрении ипотеки по более выгодным ставкам. Звоните, отвечу на вопросы, проведу показ!

Код пользователя: 175167
Номер в базе: 8489366

Количество комнат 2

Общая площадь 51 м²

Этаж 6

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1984

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное